信頼できる管理会社を選ぶ

倒産に至るまでに実は各種の設備の保守管理会社への支払いが止まってい て、管理組合で継続して保守管理を依頼するためには、その未払い金を支払わないと動いてくれない といった事態もあります。管理費や修繕積立金が減ってしまうだけではなく、日常の管理業務、保守 点検業務がストップしてしまう可能性があります。 これだけマンションが増えているのだから、管理会社も管理委託先が輔えて業繊も好調だろうとい う気がしますが、必ずしもそうとばかりは限りません。たしかにマンションは増えていますが、管理 会社間の競争はいっそう激しくなっているのです。後にも触れますが、マンション所有者の管理会社 に対する考え方も厳しくなっていて、管理業務委託費の減額要請が相次ぎ、それに対応できない場合 には契約を打ち切られるケースも続出しています。そんななかで着実に管理戸数が増えているかどう かなど、管理会社の経営に関してもしっかりとチェックしておく必要があります。 万一にも倒産すると椅叫に深刻な影響が出てくる 中古マンションは実物を見た上で買うことができるのが大きなメリットのひとつですが、管理に関 しても現地見学のときに十分にチェックしておきましょう。